31.05.2018|17:00

Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов

Ветхие дома признают аварийными и расселят. Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города. Мэр Вадим Кстенин в среду, 30 мая, рассказал, как сделать привлекательными для застройщиков земельные участки с ветхим жильем. В 2017 году мэрия приняла решение о развитии пяти застроенных территорий. Только по двум администрация Воронежа провела аукционы и заключила договоры с застройщиками, рассказал мэр. Генеральный директор финансовой компании «Аксиома» Иван Кандыбин отметил, что далеко не все эти участки обладают инвестиционной привлекательностью, и мэрии стоит найти другой подход к их развитию. Впрочем, мэрия признавала и раньше, что снос ветхого жилья на некоторых участках оказывается для застройщика вдвое дороже, чем покупка аналогичного свободного участка по рыночной стоимости. Вадим Кстенин сообщил, что мэрия изменит поход к освоению таких территорий, чтобы сделать их более привлекательными для застройщиков. — Мы кардинально поменяем подход к реализации этой программы. На территориях, отводимых под снос и новую застройку, много ветхих домов, имеющих признаки аварийности, но при этом официально аварийными не признанных. Поэтому застройщик сталкивается с ситуацией, когда ему приходится договариваться о переселении с каждым жильцом этих домов. Понимая, что застройщику деваться некуда, они предъявляют настолько завышенные требования, что освоение этой территории становится просто невыгодным, и программа буксует, — пояснил Вадим Кстенин. Мэрия планирует запустить процедуру признания этих домов аварийными для упрощения механизма переселения жильцов ветхих домов и изъятия участков под ними. Для горожан мэрия будет покупать у застройщиков квартиры в «стартовых» домах возводимых на этом месте новых кварталов. Это, по словам мэра, позволит сделать территории привлекательными для строителей, а жильцам ветхих домов не менять район проживания. Бывший руководитель управления архитектуры и градостроительства Марина Ракова отмечала, что освоение застроенных территорий в ближайшее время станет одним из основных направлений жилищного строительства в Воронеже. — Это дорого, сложно, требует совместной работы архитекторов, экономистов и социологов, но это очень интересно. Массовой застройкой полей все уже наелись. К тому же город живет внутри своих границ, нельзя так активно и агрессивно наращивать мышечную массу, если скелет не в состоянии ее выдержать. Поэтому будущее за обновлением и развитием участков, застроенных ветхим жильем, и промзон, — поделилась она мнением. Всего в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», рассчитанную до 2030 года, входят 25 застроенных территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн кв. м — нового. АО «ДСК», ООО «Черноземспецстрой», ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» и ООО «РемСтрой» уже осваивают несколько подобных территорий. Это кварталы, ограниченные улицами 9 Января, Краснодонская, Семилукская; Московским проспектом, улицами 45-й Стрелковой Дивизии, Славы и переулком Ракетный; улицами Серова, Ленинградская и Брусилова, а также переулком Политехнический и улицей Елецкая; Конструкторов, Крымская и Пирогова. Елена Гончарова

Источник: https://news.rambler.ru/realty/39990700-meriya-voronezha-izmenit-podhod-s-snosu-i-zastroyke-staryh-kvartalov/

  Опубликовать
Комментарии
Текст комментария
Другие новости в рубрике «Недвижимость»
В Воронежской области вырос тариф на вывоз мусора 11/07, 17:00
С 1 июля расценки за утилизацию одного кубометра выросли с 70 рублей до 128 рублей.
Воронежцы недовольны высокими счетами за коммуналку 11/05, 13:00
Вопросы у жителей Шилово вызывают тарифы на водоснабжение и отопление. Жителям микрорайона Шилово приходят квитанции с большими суммами за оплату коммунальных услуг.
Детская ипотека: успех или провал? 20/04, 17:00
Сбербанк заявляет об уникальных перспективах новой программы детской ипотеки. А по данным Минфина за первые два месяца ее действия в России выдано всего 8 кредитов.
Самую большую зарплату в Воронеже предлагают строителям 12/04, 13:00
Эксперты сайта Avito посчитали среднюю зарплату в Воронеже в первом квартале 2018 года. По данным сайта, она увеличилась на 3,9% и составила 29,5 тысяч.
Мэрия Воронежа решила застроить высотками еще один старый квартал 03/04, 17:00
Общая площадь территории под реновацию составит 6,8 га. Мэрия Воронежа приняла решение о развитии еще одного старого квартала, ограниченного улицами Керамическая, Торпедо и Загородная.
Дом на Уралмаше с обрушившимся потолком признали пригодным для жилья 21/02, 17:00
Покинули свои квартиры только две семьи. Экспертиза признала непригодными для жилья только две квартиры, расположенные в пострадавшем подъезде екатеринбургского барака в переулке Суворовском, где на прошлой неделе рухнул потолок.

Интервью

Главное за сутки

Сегодня в кино
Вся афиша Воронежа на сайте
voronezh.4geo.ru/afisha/